白云：

白云区除了保利西海岸和君华香柏广场有新货推出外，其余项目都以消化之前存货为主，其中君华香柏广场的“尊府”是该项目的楼王单位，以大中户型为主。

海珠：

预计8月份会有华标·品峰等高端新货冲击，区域价格有走高可能。

越秀荔湾：

荔湾8月份值得留意的包括中信西关海、保利公园九里和富力唐宁花园新货，越秀8月份有大量新货入市的可能性不大，新盘预计要到9月才会披露相关信息。

8月有望迎来一轮巨量供应。据搜房网数据监控中心最新统计，7月共派出39张一手住宅预售证，由33个项目分获，共包含8554套房源。这也是自今年4月出现8938套预售房源以来，第二次在一个月内有超过8000套房源领取了预售证。新房源中，近九成来自郊区。其中，花都是唯一一个有超过3000套预售房源的区域，仅一个片区的新房源数量就占了总量的36.8％，比新房源数量排在第二的增城多了近一半。而中心六区中除越秀外，其余五区只有6个楼盘新增预售房源，数量仅1045套，是今年以来，占比总量最低的一次。对比总量同样突出的4月，中心六区共新增2733套房源，占比30.6％。5月中心六区占比总量是除7月外最低的一次，也有17.4％的比例。

据搜房网统计，在新增的预售房源中，100平方米以内的中小户型共有4155套，占比总量48.6％；100平方米以上，包括别墅在内的大户型单位则有4399套，比例为51.4％。中小户型及大户型比例均衡。其中，预售房源数量多数集中在101～145平方米这一区间，共3296套，81～100平方米这一区间则次之，占2651套。中心六区虽然货量不多，但新增房源的中大户型数量较多，面积在100平方米以上的房源共有686套，占了六区总量的65.6％。相比中心六区，六个郊区预售房源的户型面积较为均衡。100平方米以下的房源数量共有3796套，占比50.5％。其中，80～100平方米的单位数量最多，达2409套。（记者陈白帆）

南部板块大户型选择丰富

进入8月，南部楼市又迎来了新一波推货高潮。其中，在番禺，包括位处华南板块的祈福名都、位处市桥南区的可逸江畔及可逸阳光都将是供货的主力。

巨无霸祈福新村在断货近4年后，将发售新一期组团“祈福名都”，此期单位以90～120平方米的两房～四房为主。预计折后带装修均价在1.4万元／m2左右。南向望沙湾水道的江景大盘可逸江畔的毛坯均价预计在1.2万元／m2左右，而只有部分中高层单位才可望水景的可逸阳光带装修均价则在1.18万～1.25万元／m2。而上述三盘的主力户型都集中在80～117平方米区间。

南沙新盘新货同样接踵而来。据中原地产统计显示，8月份南沙区预计将有超千套新货入市，全新盘有广州星河丹堤，将推出高端的独立、双拼及联排等多种别墅产品。

与此同时，大批楼盘还将推出新一期，像地铁盘中惠璧珑湾则计划在8月份推出二期，单位面积比一期要大，其中，最大面积的136平方米大三房单位是首次登场。此外，毗邻地铁的南沙滨海花园计划推四期新品，主推126平方米三房单位，预计均价在8500元／m2左右；同样靠近地铁的南沙境界将在8月中推出97～118平方米三房单位。（记者王荔珏）

多个新盘8月亮相

天河

广电·兰亭荟

地处珠江新城潭村路赛马场东侧的广电·兰亭荟项目，由3幢22层住宅楼和1幢6层公建配套楼组成，主推82～128平方米的两三房单位，带豪华装修。住宅总套数为189户，配有208个地下车位。周边交通较为便利，步行5分钟可达地铁五号线潭村站。

据了解，该楼盘将于8月11日正式开放样板房，现正接受买家优惠登记，预计8月底开售，售价待定。

佛奥广场（商业公寓）

位于珠江新城金穗路与华穗路交汇处的佛奥广场，占地面积约4955平方米，总建筑面积7.4万平方米。项目分为西塔和北塔，西塔楼高26层，为小户型公馆，并配有酒店式服务。北塔楼高30层，为五星级 酒店配套。项目主推38～180平方米酒店式公寓，带豪装，市场吹风价在35000～40000元／m2之间。预计8月底开盘，现正接受诚意登记，诚意登记买家开盘将获得额外9.8折优惠。

保利中达广场（商业公寓）

位于天河区珠江新城中轴线东侧的保利中达广场将在八月中旬推出loft公寓二期，户型在63～124平方米之间，预计均价38000元／m2，带精装修。项目临近地铁二、三号线交汇站珠江新城站和五号线猎德站，5分钟步行可至中轴线公交车站及地铁猎德站。

黄埔

东城华庭（商业公寓＋公寓）

东城华庭预计8月11日正式开售不限购公寓产品，户型包括46～52平方米的单间和81平方米的一房一厅，4.5米层高，毛坯交楼，折后均价约13000～16000元／m2。另外，该项目还有洋房单位，户型包括72～154平方米的两至四房，预计今年十一前后推出市场，价格待定。

萝岗

中海誉城

目前中海誉城别墅样板房正在施工中，首次推出228～350平方米的高端原山别墅产品，约150套单位，产品以联排为主，预计最早可于8月亮相。项目总建筑面积近80万平方米，规划有别墅和洋房。其中，别墅约有300多套，包括联排和双拼，户型以210～350平方米的四房至五房为主。洋房总共有36栋高层，户型面积为50～180平方米的一至五房为主，具体售价待定。

从化

华标荔苑

华标荔苑项目预计8月开盘，首期推出A、C、E栋6层高的楼梯楼，一梯五户或一梯两户，面积包括47平方米的一房，70～88平方米的两至三房，共130套单位。预计毛坯均价5000元／m2左右。据悉，华标荔苑12层高的电梯房预计10月份推出，具体售价待定。华标荔苑位于从化市太平镇105国道旁，小区由12栋6层的多层和6栋11～12层的小高层组成，总户数为486套。

花都

路劲·隽悦豪庭

花都区广清高速公路以东、三东大道西以北的路劲·隽悦豪庭7月底开放叠墅样板房，预计8月15日开盘，产品包括81～213平方米三至五居室洋房组团和170～211平方米的四至五房叠加别墅。其中，主打户型为127平方米、135平方米的三房单位，洋房预计售价6000～8000元／m2，叠墅均价12000元／m2，销售中心现已开放。